从估价来看,金地集团未来3年投资价值不高

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金地集团近两年充分抓住了资本市场融资窗口的契机,今年累计融资规模约60亿。那么,如果按持有3年来对它进行估价,将会是一个什么情况呢?

这里,预计未来3年,金地集团的净资产年均增速为20%,则净资产可达602亿元;

再按0.8倍的市净率和6%的贴现率计算,得出3年后金地集团的估价为10.68元,与现价相差无几,如果投资看起来不太划算。

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