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投资现金净额
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同时在港交所和A股上市的企业,港股市值单位为港币,财务数据则统一采用按A股公布财报,以人民币为单位展示。

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中国银河

房地产行业:万亿级市场起航,租赁证券化将进一步夯实地产长效机制

1.事件4月25日下午,中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,对开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等作出明确规定。2.我们的分析与判断(一)相关政策早有探索,资产证券化提速将会是2018年地产市场的显著

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川财证券

房地产行业日报:3月地产信托发行回暖

川财观点据经济日报报道, 从今年初开始,各家银行首套房贷利率全面收紧。数据显示,3 月份全国首套房贷款平均利率为 5.51%,相当于基准利率的 1.124 倍,环比 2月份上升 0.92%,同比去年 3 月份首套房贷款平均利率 4.46%,上升 23.54%。房贷利率上升将一定程度上遏制过度炒房需求

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天风证券

房地产行业点评:首份住房租赁资产证券化文件落地,REITs试点发行驶入快车道

事件: 4 月 25 日,证监会、住建部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(下文简称《通知》),这是国务院提出加快发展住房租赁市场之后,首份具体操作性文件正式落地。REITs 试点以促进租赁住房市场为出发点、重点区域有核心租赁住房资产的企业或受益1)试点的出发点: 优先支持大中型城

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东海证券

房地产行业日报

行情回顾:今日上证综指下跌-0.35%,深证成指下跌-0.09%,创业板上涨 0.69%,房地产行业板块下跌-0.93%,涨幅在申万 28 个行业板块中排第 26 位。房地产板块共 143 支个股,其中上涨 39 支,下跌 74 支,平盘 17 支。涨幅前三的个股为天房发展( 10.08%)、 世荣

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东方证券

房地产行业:住建部证监会联合发布新政,租赁行业再获金融支持

事件中国证监会和住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITS)。核心观点金融支持将降低租赁企业融资压力,促进租赁市场健康发展。这是自2017年7月18日住建部等八部委联

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中国银河

房地产行业行业周报:成交同比跌幅收窄,土地市场温和回暖

一、一周行业热点1、长租公寓靠“租金差”赚不了钱,平台化或成出路;2、一季度土地出让收入约1.33万亿元,涨幅超四成;3、楼市环比上涨城市数量增加,热点城市调控不会放松。二、最新观点1、商品房销售方面,一季度商品房销面及销售额增速较前两个月明显放缓。一季度,商品房销售面积及销售金额同比分别增3.6%

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川财证券

房地产行业日报:房地产新政将促进租房市场发展

川财观点据中证报报道, 近两年新增房地产贷款占整个新增贷款的比重超过 40%,如果加上公积金贷款,将达到 50%左右。这表明,从金融的角度,信用创造的基础越来越多地依赖于房地产,越来越集中于个人抵押贷款。而做好金融配置是未来房地产企业在竞争中获胜的关键。 未来,随着行业内竞争不断加剧,房地产企业集中

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川财证券

房地产行业深度报告:政策篇:三大政策重塑行业格局

核心观点“租售并举”政策:平抑“恐慌性”波动2018 年政府工作报告再次重申了深化住房制度改革,“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。截至目前,全国发布租赁新政策的城市已超 50 个, 已有超过 10 个城市开展租赁类土地出让,供应量超过 8 万套。 2017上海只租不售用地供给量

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长江证券

房地产行业201804W3周度观点:按揭利率上浮对购房支出影响几何?

核心观点:在基准利率4.9%,首付比例30%的情况下,按揭利率上浮20%对单月按揭和购房总支出的提升均为10%左右,购房意愿取决于市场对房价的预期。本专题尝试回答两个问题:1)当利率上浮时,还款压力即月供额上升程度究竟有多大;2)当利率上浮时,总还款额上升幅度有多大。测算得出,利率上浮20%约增加每

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安信证券

房地产行业动态分析:政治局会议点评:看好具备规模+资金实力的公司

事件:中共中央政治局 4 月 23 日召开会议,分析当前经济形势和经济工作。 政策端:扩内需+降准。 a) 4 月 23 日,中共中央政治局召开会议,分析当前经济形势和经济工作,会议要求,“首先要全力打好“三大攻坚战”,同时要坚持积极的财政政策取向不变,保持货币政策稳健中性,注重引导预期,把加快调整

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寻找未来折现的现金利润比你支付的股价高的机会。——《穷查理宝典》

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深物业

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机构预测年均增速: 未来1年{{valuation_type_mechanism_data.year_1 ? valuation_type_mechanism_data.year_1+"%" : '-'}} 2年{{valuation_type_mechanism_data.year_2 ? valuation_type_mechanism_data.year_2+"%" : '-'}} 3年{{valuation_type_mechanism_data.year_3 ? valuation_type_mechanism_data.year_3+"%" : '-'}}

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